Közvetlenül az M7-es autópálya mentén, a 33-as km - Váli-völgyi pihenőnél, közel 40 éves múltra visszatekintő GEMINI Étterem épülete eladó/kiadó.
Telek terület: 2136m2
Épület: 400m2 alapterület + tetőtér 250m2
Budapestről Székesfehérvár felé a Váli-völgyben található Kajászó térség külterületéhez tartozóan helyezkedik el az ingatlan, mely két épületegyüttesből áll; egy főépületből és egy egy hűtőraktárból.
Emellett fedett és nyitott teraszok kínálnak helyet a vendéglátásra, illetve egyéb funkcióra.
Az ingatlan aszfaltozott úton megközelíthető, a területhez dedikált parkolóterület tartozik.
Az étterem funkciójában és a szomszédos benzinkút szolgáltatásából adódóan is forgalmas helyszínnek számít.
A területen közmű elérhető vilany és víz tekintetében, gáz tartályos megoldással , míg a szennyvíz derítővel funkcionál.
Az épület specifikációi:
- acél vázszerkezet, tégla kitöltő falak
- építés éve 1982, majd 1995-ben teljes felújításon esett át
- részlegesen klimatizált
- kamerás riasztórendszer
- hűtőkamra
- központi fűtése kombi gázkazánról működik
- melegvíz ellátását is akombi gázkazán biztosítja
- fémszerkezetes nyílászárók, hőszigetelt üvegezés
- környékében káros környezeti hatás nem tapasztalható
- övezeti besorolása: GK (min. teleknagyság 2500m2, max. homlokzati magasság 7,5m, beépíthetőség 30% min. zöldfelület 40%, szabadon álló.
- ipari áram elérhető: 3*80A (trafó a parkolóban)
- alápincézett terület
- berendezések, gépek opcionálisan elérhetőek
Eladási ár: 400.000.000 Ft+ÁFA
Bérleti opció egyeztetés részét képezi!
