76 hektáros területen, Budapest szomszédságában, az M0 autóút és az M3 autópálya csomópontja mellett található a környezettudatos és energiatakarékos HelloParks Fót megaparkunk.
Az ipari park első ütemét jelentő 46 ezer négyzetméteres FT1-es Big Box csarnok 2022 júniusban kapta meg a használatbavételi engedélyt, azóta 100%-os kapacitással üzemel. Ez a raktárcsarnok a BREEAM New Construction kategória Excellent minősítése szerint épült.
Az első épület befejezésével párhuzamosan kezdődtek meg a következő, 26 ezer négyzetméteres FT6-os csarnok építési munkái is, amely márciusban kapta meg a használatbavételi engedélyt, így már be is beköltözhetnek az első bérlők. Ez a HelloParks első City Flex típusú raktára, ami már a 2000 négyzetméteres bérleti igényeket is képes kielégíteni. A City Flex épület ugyanúgy rendelkezik dokkoló és drive-in kapukkal, mint a Big Box csarnokon, de alacsonyabb belmagassága és kisebb mérete miatt jobban megfelel a városi logisztikát és könnyűipari gyártást vagy összeszerelést végző vállalkozások számára. Az új létesítmény a BREEAM New Construction kategória elérhető legmagasabb, Outstanding minősítését célozta meg.
A fóti megapark harmadik ütemének részeként épülő FT2 raktárcsarnok az FT1 ikertestvére, amely az első ütem közvetlen szomszédságában épül jelenleg. A Big Box típusú épületet 2023 második negyedévében vehetik birtokba a bérlők. Ez a fejlesztés szintén a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épül.
A fóti telken összesen 330 ezer négyzetméternyi raktár- és ipari terület kialakítására van lehetőség, melyek közül a legkisebb 16 ezer, a legnagyobb pedig 46 ezer négyzetméteres is lehet.
A modern kialakítású, szintén a BREEAM fenntarthatósági szabvány New Construction kategória előírásait teljesítő létesítmények mellett a kikapcsolódást segítő szabadidős- és közösségi szolgáltatások is megtalálhatóak lesznek az élhető, emberközpontú logisztikai parkban.
FT2 Big Box jellemzői
Alapterülete: 45.000m2
Elérhető terület: 15.000m2
Legkisebb bérelhető egység: 3400m2
Tárolási magasság: 11,7m
Átadás: 2023. június
Bérleti díj: 5,75-5,95 EUR/m2
Irodabérleti díj: 12,50 EUR/m2
Üzemeltetési díj: 0,75 EUR/m2
Ingatlanadó: 0,16 EUR/m2
FT6 City Flex jellemzői
Alapterülete: 26.000m2
Elérhető terület: 0 m2
Legkisebb bérelhető egység: 1000m2
Tárolási magasság: 8m
Átadás: 2023. január
Bérleti díj: 5,55-6,50 EUR/m2
Irodabérleti díj: 12,50 EUR/m2
Üzemeltetési díj: 0,75 EUR/m2
Ingatlanadó: 0,16 EUR/m2
