Kiadó Ipari gyártó és kereskedelmi csarnokok, telephelyen belüli munkásszállóval, Székesfehérvár és Paks között 30 km-re az M6 autópályától Sárbogárdon.
Sárbogárd Ipari parkban kiadó 9000m2, dokkolókapus gyártócsarnok, plusz iroda és egyéb szociális egységek.
E épület jellemzői:
Alapterület: 9.000m2
Padló teherbírás: 5t/m2 ipari csiszolt beton
HCCP minősítésű öltözőkkel a volt ásványvíz palackozó miatt. Élelmiszer ipari tevékenységre is alkalmas.
7db szekcionált kapuval és 2db dokkoló kapuval ellátott csarnok, mely tovább bővíthető.
Belmagasság:6-12m (7500m2 6m-es és 1300m2 12m-es tároló magassággal.)
A csarnokban ipari áram, levegőrendszer, szakaszolható világítás található. Külön bejárattal az Ipari parkból megközelíthető, saját parkírozóra is van lehetőség, szeparálható a többi csarnoktól.
Az elmúlt időszakban több beruházás is történt az Ipari centrumban melynek köszönhetően az infrastruktúra és több épület is felújításra került.
Ipari áram: Az ingatlant 2db saját trafó állomás 630KW/db és 1db külső köztéri trafóállomás tudja ellátni (bővíthető).
Ingatlan bérleti díja: 3,9 EUR/m2+ÁFA
Közös-fenntartási költség: 0,7 EUR/m2+ÁFA
H épület:
1620m2 szerelő üzem rámpával 3 ipari kapuval (1000m2 gyártó rész 4,5m belmagassággal, festett betonpadlóval, másik tisztatér műgyantás padlóval 6m-es belmagasságú).
Új szociális blokkokkal rendelkezik, melyből mind a két üzemrész külön-külön megközelíthető. Az épület teljes energetikai korszerűsítésen és belső felújításon átesett.
Ipari áram: 3x100A, ami 3x400A -ig bővíthető.
Ingatlan alkalmas tiszta teret igénylő össze szerelő vagy gyártási tevékenységre.
Ingatlan bérleti díja: 5,9 EUR/m2+ÁFA
Fenntartási költség: 0,7 EUR/m2+ÁFA
Munkásszálló
1400m2 alapterületű, új munkásszálló van az Ipari centrumban, mely jelenleg 100 fő befogadására alkalmas de igény szerint, tovább bővíthető 200-250 főre.
Padló fűtéssel és légcserélőkkel, modern füstjelző és gépészeti elemekkel ellátott ingatlan.
Ingatlan bérleti díja: Megegyezés szerint.
J épület:
870m2 alapterületű, teljesen felújított szigetelt, szociális blokkal ellátott önálló csarnok. Keverő üzemként funkcionál, légelszívással tűzcsappal ellátva.
Iroda, előtérben tárgyaló és labor is tartozik az ingatlanhoz.
5T/m2 csiszolt ipari padló.
Ipari áram 3x400A -ig elérhető.
Ingatlan bérleti díja: 5,5 EUR/m2+ÁFA
Fenntartási költség: 0,7 EUR/m2+ÁFA
I épület:
2.000m2 raktárépület kivitelezés alatt!
Ipari áram 3x400A -ig elérhető.
Vízellátás, csatornázás kivitelezés alatt.
Ingatlan bérleti díja: 2,9 EUR/m2+ÁFA
Fenntartási költség: 0,7 EUR/m2+ÁFA
G2 épület
600m2 gyártó csarnok kivitelezése folyamatban.
F épület:
1.200m2 csarnok, víz, villany elérhető, szociális blokkal.
5t darupályával 3db ipari kapuval, gyártó és raktározási célra egyaránt alkalmas.
Ipari áram: 3x100A ami 3x400A -ig bővíthető.
Ingatlan bérleti díja: 3,9 EUR/m2+ÁFA
Fenntartási költség: 0,7 EUR/m2+ÁFA
Terület minden épülete közművesített (víz, villany, gáz, szennyvízhálózat).
Funkció
A terület kiválóan alkalmas gyártási, logisztikai, nagykereskedelmi célokra egyaránt.
Kiemelendő, hogy a területen belül elérhető munkásszálló opció az optimális gyártási tevékenység maximalizálását teszi lehetővé.
A terület számos fejlesztési, munkaerő-, és pályázati lehetőséget kínál.
BTS igények megvalósítása
Az ipari parkban elérhető beépítetlen telekterületen egyedi paraméterek szerinti built-to-suit igény is megvalósítható.
Lokáció
Sárbogárd közúton Székesfehérvártól és Pusztaszabolcstól 42 kilométerre, Budapesttől 91 kilométerre, Dunaújvárostól pedig 27 kilométerre fekszik, míg Szekszárdtól 63 kilométerre található.
Közel az M6-os és az M7-es autópálya, amely a nagy távolságokra való közlekedést, szállítást teszi könnyebbé. Sárbogárd helyközi autóbusz-közlekedése biztosítja a város elérhetőségét a környező megyei jogú városokból, Győrből és a szomszédos településekről; a városban helyi járat is üzemel. Az M8-as autópálya építésének egyik verziója szerint Sárbogárdon is áthaladna az autópálya.
Sárbogárd fejlődő terület, ezáltal nagymértékben támogatott, számos pályázati lehetőséget kínál a befektetők részére mind munkaerő, mind pedig területfejlszetés tekintetében. A munkanélküliségi ráta a megye déli részén, a Sárbogárdi és az Enyingi járásban mutatja a legmagasabb értékeket. A térség azonban az elmúlt években folyamatosan fejlődött. De megfizethető és elérhető munkerőt kínál a város és térsége.
Terület bemutatása
12 hektáron elhelyezkedő mammut ipari ingatlanok között elérhető legnagyobb csarnok: 8600m2, de emellett, több 1000-2000m2-es csarnok/raktár is elérhető. Legkisebb zárható raktáregység: 100m2.
A területen kialakításra került egy teljesen felújított 1400m2-es, kétszintes munkásszálló, illetve egy
Egyéb területi jellemzők
- több 25-40kWp napelemes rendszer elérhető, mely a terület energiaköltségét csökkenti.
- portaszolgált, kamerarendszer, sorompós belpétetés működik a telephelyen.
- fűtés a nagycsarnokban, külön kazánházból történik vegyes tüzelésű kazánnal.
- a munkásszálló hőszivattyús, padló fűtéses.
- irodák fűtése: villany padlófűtés.
- Élelmiszer ipari tevékenységre is alkalmas HACCP öltözőkkel ellátott csarnokok is elérhetőek.
- Övezeti besorolás: GK FH (Gazdasági-Kereskedelmi)
