Székesfehérvár, Váralja soron, volt Cerbona telephely területén kiadó 3 szintes irodaépület-együttes.
Az épület előtt és belső, kerítéssel leválasztott udvaron több férőhelyes parkoló áll rendelkezésre.
Épület alapterülete: 1948m2
Teljes telekterület: 31337m2
Nettó területe szintenként:
földszint 668,49 m2
I.emelet 639,50 m2
II. emelet 640,75 m2
Közművesítettsége: víz, villany, gáz, csatorna
Pakolás: Parkolni az épület előtti területen lehet aszfaltozott beállókon.
Az ingatlan leírása:
Az épület egy háromszintes, tégla falazatokkal épült, lapos tetős irodaház. Az épület egy déli (1970) és egy északi (2003) szárnyra osztható, mely épületrészekben többnyire irodahelyiségek kerültek kialakításra. Mindkét szárnyban, szintenként megtalálható vizesblokk és teakonyha.
Felújítási koncepció:
A Bérbeadó a teljes homlokzat felújítását tevrezi, mely az épület eredeti, vörös tégla által meghatározott egyedi stílusát, modern nyílászárókkal ötvözi majd, a mai kor követleményeinek megfelelően.
Belső terek felújítást követően számos irodai funkciót betölthetnek: nagy tárgyaló, előadóterem, vezetői irodák, recepció, szociális részek, mint öltözők, zuhanyzók, több férőhelyes étkezők. Egyúttal magasfokú biztonsági terek is kialakíthatóak az épület jellegéből adódóan.
A külső területek vonatkozásában igény szerint további parkolóterületek kialakíthatók, melyek alkalmasak több személygépkocsi és teherautó befogadására, hosszútávú tárolására is.
Egyúttal újépítésű raktár és logisztikai egység is megvalósítható a területen.
A parkosítás során modern, zöld környezet ad majd kellemes munkakörnyezetet.
Jelenlegi szerkezeti jellemzők:
Építés éve 1970-2003
Szintek: Földszint+2 emelet
Funkció Irodaház
Beépítési mód Szabadon álló
Alapozás módja Beton sávalap
Talajnedvesség elleni szigetelés Hagyományos bitumenes lemez szigetelés
Szerkezeti rendszer vb. váz falszerkezet
Födém anyaga Acél födém
Határoló falak Tégla határoló falak Belső válaszfalak tégla
Tető és fedése Lapos tető,bitumenes lemez fedés
Nyílászárók Fém szerkezetű ajtók
Padlóburkolatok PVC, szőnyegpadló, parketta, kerámia burkolatok
Simított beton
Falfelületek: belső falfelületek festettek, külső felületek homlokzata festett
Fűtés és melegvízellátás: Központi fűtés és meleg víz
Körbekerített, sorompós kapubejáróval ellátott belépési rendszer.
A területen ipari áram elérhető.
Bérleti díj: 6-7,00 €/m2+ÁFA/hó (az ár tájékoztató jellegű, minden esetben egyedi árajánlat készül)
