Az ingatlan Budapest XXII. kerületében, a budafoki városrészben helyezkedik el a 6. számú főút mentén. Az ingatlan a Fonó u. – Ártér u. – Gyár u. által határolt területen fekszik.
Az ingatlan autóval könnyen és gyorsan megközelíthető. Az M0-ás autóút 2 km-re található, ahonnan további kapcsolat nyílik a magyarországi autópályák eléréséhez. Tömegközlekedéssel elérhető a Móricz Zsigmond körtérről, illetve a Campona bevásárlóközponttól induló autóbuszjáratokkal.
Telephely 50.000 m2 területen fekszik, melynek 15%-a parkosított terület.
A terület ipari besorolású, amely lehetővé teszi a széleskörű hasznosítást (raktározás, gyártás, irodai tevékenység).
Elérhető területek:
M épület -
Alapterület: 4200m2
- Két szinten: 8000m2 elérhető
- raktáregységek eloszlása:
raktár FSZT 1-01 842,05m2
raktár FSZT 1-02 1144,53m2
raktár FSZT 1-03 756,83m2
raktár FSZT 1-04 1065,57m2
raktár EMELET 4214,81m2
- Kétszintes raktárépület: emeleti szint passzív tárolásra, esetleg rendezvény-helyszínként, akár konditeremként is hasznosítható területet kínál.
- 6-8m belmagasság
- ipari kapuk, méretei: 4*4m és 4,5*4m
- 3 db 5 tonnás teherlifttel ellátott
- Iroda, szociális rész kialakítás alatt, igény szerint.
- fűtetlen, hidegraktárak, szellőzés, fűtés kialakítása egyeztethető, igény szerint.
- ipari áram
Bérleti díjak:
raktár: 5,5 EUR/m2+ÁFA/hó
Szociális részek: 7,5 EUR/m2+ÁFA/hó
Üzemeltetési díj: 1,50 EUR/m2+ÁFA/hó
Közműkapacitás:
ivóvíz: 237 m3/mp
földgáz: 101 ngm3/h
elektromos áram: 4 megawatt
Telephelyen kiépített úthálózat biztosítja a zavartalan személy-, és teherforgalmat: a megközelítő útvonalakon súlykorlátozás nincs. Budafok állomástól kiépített MÁV ipari vágány is elérhető.
Szolgáltatások:
- 0-24 órás portaszolgálat, beléptető kártyával
- kutyás őrszolgálat
- 24 kamerás megfigyelőrendszer
- folyamatos karbantartási szolgálat
- 08:00-14:00 –ig üzemelő étterem, kávézó www.kajagyar.hu
- Kiépített egyedi gázfűtés
- közműfogyasztás (földgáz, víz, elektromos áram) almérőkön mérve.
- a helyiségek felújításánál a bérlő igényeit maximálisan figyelembe vesszük
- kommunális szemét elszállítás
- park, úthálózat rendben tartása
- targonca bérlés lehetőség
Egyéb területek elérhetők lesznek:
G/H1 épület: 6161m2
H épület: 6560m2
