Kiadó/eladó irodaépület komplexum, Budapest, 13. kerületben, a Frangepán utcában.
Lokáció:
Az ingatlan Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön található, egy nagyrészt lakott területen. A területet a Béke sugárút, a Frangepán utca és a Csizma utca határolja. A főbejárat a Frangepán sugárúti fronton található, míg a felszíni parkoló a Csizma utcai oldalbejáraton keresztül érhető el.
A kerületet vegyes használatú környezet jellemzi, lakó-, iroda- és műhelyépületekkel.
Az épület a kialakításából és elhelyezkedéséből adódóan kiválóan hasznosítható iroda funkcióra, vagy oktatási célokra.
Megközelíthetőség:
Az épület nagyon jó tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi buszmegálló (105-ös, 210-es, 210B, 914-es, 914A, e105 és e210-es járatok) mindössze 130 m-re, a legközelebbi villamosmegálló (14-es vonal) pedig 160 m-re található.
Információk az épületről:
Cím: Frangepán utca 50-56, 1134 Budapest, Magyarország.
Építési év: 1970
Felújítások éve: 1995, 1999 és 2021
Az épület bruttó területe: 7 320 m2
Teljes GLA: 6,742 m2
A terület mérete: 3,278 m2
Összes felszíni parkolóhely: 40
Föld feletti szintek: 5
Földalatti szintek: 1
Műszaki adatok:
Az épület a részleges hűtés mellett radiátoros fűtési rendszerrel is csatlakozik a távfűtési hálózathoz. Fel van szerelve tűzvédelmi rendszerrel és nagy színű kamerán alapuló CCTV rendszerrel. Az épület 1 db személy- és 1 db teherfelvonóval ellátott.
Mozgáskorlátozottak számára történő megközelíthetőség:
Az épület a földszinttől a 4. emeletig teljesen akadálymentesített a fogyatékkal élők számára. A földszinttől a 4. emeletig a kerekesszékkel közlekedők számára hozzáférhető WC-k találhatók a lift előtt.
Bérleti díj: 565 000 EUR/év, triple net lease alapján (a karbantartást, az építményadót és a biztosítást a bérlő fizeti).
Kaució: 3 havi bérleti díj
Eladási irányár: 6.000.000 EUR
