Kiadó/eladó ipari ingatlanok, reptérhez közel, Vecsés ipari területén.
Elérhető egységek:
GP4 – teljesen különálló csarnok ( prioritás az eladás, de bérlésre is)
GP1 – a főbejárattól nyíló földszinti helyiség, fagyasztó- és hűtőkamrákkal (csak bérlésre)
GP3 – a hátsó, két nagy részre osztott ingatlan, fagyasztókamrával ( csak bérlésre)
Műszaki paraméterek - GP1
1822,15 m2 alapterületű raktárcsarnok 6,94 m-es belmagassággal, 2 hűtő helyiséggel, áruátvevő és árukiadó helyiségekkel. A raktárrészhez a következő rendeltetési célú raktárhelyiségek tartoznak:
1. szárazáru raktár - 870m2
2. temperálható kamra - 425m2
3. fagyasztó kamra - 220m2
4. előkészítő terület - 175m2
5. komissiózó - 137m2
Ipari padló teherbírása: 5 tonna/m2
Ipari kapuk: Az épületben az áruátvételi részen található 2 db szintbeli, 4050x4050-es Hörmann ipari kapu, 4 db 3550x4050-es Hörmann ipari kapu.
Elektromosság: Az épület áramellátása 315A.
Parkolás: Az épülethez engedély szerint 2 db személygépjármű parkoló biztosítandó, azonban az épület térkövezett környezetében és a murvázott parkolókban 8-10 db személygépjármű parkolására is van lehetőség.
GP1 bérleti díjak:
iroda 8,0 EUR/m2
raktár 5,5 EUR/m2
fagyasztó 12,0 EUR/m2
hűtőkamra 9EUR/m2
Műszaki paraméterek - GP3:
Alapterület: 2209,19 m2 (csak a földszint)
Iroda: földszint + 2 iroda szint
Hasznos belmagasság: 10,70 m
Az irodához tartozik egy fogadótér, lépcsőház, szociális blokk elkülönítve a fogadótértől és egy átjárási lehetőség a csarnok felé. Az emeleteken egyterű irodák találhatóak, szintenként mosdóblokkal, teakonyhával és tárolási helységekkel. A csarnok egy légterű, az iroda mellett található egy emelt (+0,40 m) árurakodó rész, 2 db dokkolóval és mellette egy szintbeli kapuval. Illetve az épület dél-keleti és észak-keleti oldalán is található egy-egy szintbeli kapu.
Ipari kapuk: Északi oldalon két dokkoló, és szintbeli kapu. A dokkoló kapukhoz tartozik egy rámpakiegyenlítő. Az épület dél-keleti oldalán szintén ilyen típusú 450/450 méretű és az észak-nyugati oldalán egy 420/450 nagyságú szintbeli szekcionált kapu található.
Gépészet: Az épület raktár része fűtetlen, melynek hátsó részében egy kisebb helység van kialakítva hűtőkamrának. Az épület szociális részében elektromos fűtés van, fan-coil + rásegítésnek elektromos radiátor. Melegvizet elektromos bojlerekkel biztosítják.
Áramkapacitás: 3x100 A.
GP3 bérleti díjak:
iroda 8,0 EUR/m2
raktár 5,5 EUR/m2
fagyasztó 12,0 EUR/m2
Műszaki paraméterek - GP4:
11.495,43 m2 (földszint: 11.390,58m2; emelet: 104,85 m2) ketté osztható.
12,00m belmagasság
A kisebb területű csarnokrészhez tartozik 2 db szintbeli kapu, 6 db 45 fokos dokkoló, továbbá egy mosdó blokk előtérrel-kézmosóval és két wc helyiséggel.
A nagyobb alapterületű csarnokrészben helyezkedik el az emeleti iroda, mely egy konyhából, nagyobb iroda helyiségből, tárgyalóból, és egy mosdóblokkból áll. A csarnokrészhez szintén tartozik egy – a személygépjármű parkolóból megközelíthető – személybejárat, továbbá 4 db szintbeli kapu és 4 db dokkoló. A délnyugati oldalon a homlokzati falhoz kapcsolódva elhelyezkedik 2 mosdó blokk, melyekben 1-1 mosdó előtér és 2-2 wc helyiség található.
Padló teherbírás: 5t/m2
Áramkapacitás: 630kVA, földkábel: 20 kV.
GP4 bérleti díjak:
iroda 9,0 EUR/m2
raktár 5.5 EUR/m2
közös költség 1,0 EUR/m2
Eladási ár - GP4 csarnok – 1.150 EUR + ÁFA /m2
