Budaörs, BITEP területén kiadó, utcafronti épület, mely kiválóan alkalmas irodai, üzleti és telephely funkcióra is! Kétszintes épület, recepcióval, fogadótérrel, számos irodahelyiséggel és privát, külső területtel.
Épület alapterülete: 350m2 + 70m2 lemezraktár
Földszint: 171,11m2
Emelet: 43,81m2
Terasz: 131,80m2
Bérleti díj: 1,1 millió Ft + ÁFA
Rezsi saját mérőórák alapján fizetendő, valamint az ipari park által felszámított
Közös költség/úthasználati díj: 45.000 Ftszükséges még fizetni, illetve a szemétszállítási díjat.
Üzemeltetési díj: nincs (az alapvető karbantartásokat a bérbeadó vállalja, de a telken belüli illetve épület előtti zöldterület kezelése a bérlő feladata.
Műszaki leírás:
Az épület szigetelt (10 cm szigetelés), a nyílászárók műanyag szerkezetűek, a világítás a teljes épületben megújul, modern ledpanelek kerülnek beszerelésre. Fűtés saját kondenzációs kazánnal történik (két éve került felszerelésre), radiátoros hőleadókkal (a vízszintes, mennyezethez közeli fűtéscsövek dobozolásra/gipszkartonozásra kerülnek). Az épületben 8 db új, egységes megjelenésű klíma került felszerelésre. Átadás festést és melegburkolatok cseréjét követően történik (laminált padló lesz minden melegburkolatos helyiségben). Az épületet kívülről már újraszíneztük, jelenleg fehér-szürke design van a korábbi fehér-kék helyett (bent is ez lesz), a külső hidegburkolatok már javításra kerültek. A korábban sérült tolókapu javításra került, még a festése van hátra.
Áramkapacitás: 3 x 32 Amper
Az udvaron egy kb. 70 m2-es, nagy belmagasságú, részben polcozott lemezraktár áll rendelkezésre.
Igény esetén az épület belső falai (akár tartófalak is) változtathatók, helyiségek összenyithatók (ezeket már statikussal megvizsgáltattuk).
