Szabadbattyán, 7-es főút mentén, egy kiváló adottságokkal rendelkező irodaházat, földszinti üzlethelyiséggel, raktárterülettel valamint önálló parkolóterülettel, kínálunk eladásra/bérlésre!
Az ingatlan ideális lehet irodai, kereskedelmi, üzleti, szerviz, vagy telephely funkcióra, akár építőipari,mezőgazdasági, élelmiszer és vegyiáru-értékesítési, egészségügyi szolgáltató központ létesítésére is.
Telekméret: 1.313 + 1.988 = 3.301 m2
A telekrész alakja, formája: 2 db szabályos téglalap.
A telek határai, kerítettsége: A két telekterület természetben összenyitott, egy egységet képez.
Elhelyezkedése, fekvése, tájolása: Központtól 1 km-re a Balatoni főút mentén közvetlenül
helyezkedik el, az M7-es autópálya felhajtótól 1.8 km-re. Az ingatlan címe: 8151 Szabadbattyán, Árpád utca 92.
Épület alapterülete: 420m2 (földszint+emelet)
Területi és műszaki paraméterek:
A terület beépítettsége, nyitottsága: Oldalhatáron álló irodaház és raktárak
Az ingatlanon jelenleg található: Irodaépület, nyitott színek, zárt raktárak
Lakott területen belüli elhelyezkedése: Település szélén, közvetlen a főút mellett
Megközelíthetősége: Szilárd burkolati úton, autóbuszmegálló közvetlenül az épület
előtt.
Közművesítettség: Villany, víz, gáz, csatorna
Ipari áram elérhető.
Épület elosztása:
Földszint: iroda, üzlettér, polcos raktárrendszer, vizesblokk található. Raktárterület közvetlenül az udvarról, egy ipari, kétszárnyú ajtón keresztül is megközelíthető.
Emelet: lépcsőn megközelíthető emleten, udvarra néző erkély, tárgyalók, irodák, étkező, női/férfi vizesblokk, tároló, szerverszoba és villamoshelyiség.
Az udvar elektromos kapuval zárható telephelyen fekszik. Az irodaépület előtt nagy férőhelyes parkolóterület áll rendelkezésre.
Az udvar hátsó része, kapuval elzárt terület. Itt kisebb raktáregységek és további szabad terület áll rendelkezésre.
Eladási ár: egyeztetés alatt
Bérleti díj: egyeztetés alatt
